Das Beste zusammengefasst

  • Nadelbäume, Wasserspiel und viel Ruhe
  • Kleines Objekt mit nur vier Wohneinheiten
  • Bergkulisse mit über 300 Sonnentage im Jahr
  • Klimahaus A
  • Qualitätsgarantie und provisionsfreier Verkauf durch Baufirma Oberhofer Kuenz
  • Wohnungsübergabe Ende 2024
  • Persönliche Betreuung und Bauservice vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus
  • 3D-Tour der Penthouswohnung im folgenden Link

In diesem Haus haben alle Wohnungen die passenden Bewohner gefunden.

Architektur & Grundriss

Die Verknüpfung aus Tradion und modernem Wohnkomfort hat Geometer Adi Erlacher im Haus Philia vollkommen getroffen. Die natürlichen Materialien Stein und Holz geben der Architektur in Hanglage einen bedeutenden Stellenwert. Die Pergel spendet im Sommer angenhemen Schatten und gibt dem Haus Charakter.

Bauqualität und Wohnungsausstattung

Sicherheit

Die Eingangstüren werden mit einer Mehrfachverriegelung ausgestattet und sind über die praktische Schließanlage mit nur einem Schlüssel für alle persönlichen Zugänge zu öffnen.

Schallschutz

Wir bauen massiv –  alle Geschossdecken werden in Stahlbeton und die Wohnungstrennwände in doppelschaligem Mauerwerk ausgeführt. Eine sauber ausgeführte Trittschalldämmung garantiert optimalen Schallschutz.

Heizung

Für angenehme Temperaturen sorgt in der kalten Jahreszeit die Bodenheizung mit Einzelraumregelung. Jede Wohnung erhält eine separate Zählerstation.

Badausstattung

Sanitäre Einrichtungen von namhaften Herstellern wie Hansgrohe und Villeroy & Boch sind im Preis inbegriffen und können von Ihnen ausgesucht werden. Auch die passenden Fliesen im Bad bestimmt die Kundin. 

Beleuchtung

In allen Allgemeinflächen, sprich Eingangsbereich, Zufahrt, Kellerräume, Treppenhaus sowie Terrassen, sorgt ein Lichtkonzept mit hochwertigen Lampen für ideale Beleuchtung.

Anschlüsse

Anschlüsse für Glasfaser-Internet, Satelliten-TV, Telefon sowie ausreichend Steckdosen stehen für Sie bereit. Bei der Verlegung der verschiedenen Anschlüsse richten wir uns nach Ihren Wünschen.

Sonnenschutz und Sichtschutz

Der Lichteinfall lässt sich mit großlamelligen Außenjalousien oder Rollos an Fenstern und Fenstertüren flexibel und elektronisch regulieren.

Luftqualität

Eine dezentrale Lüftung gewährleistet den optimalen Luftaustausch - Wohlbefinden durch saubere und vorgewärmte Frischluft garantiert.

Böden

Ob die klassische Landhausdiele in Eiche Sie ästhetische überzeugt, entscheiden Sie selbst. Denn auch hier haben Sie die Auswahl, welcher Fußboden mit welcher Sockelleiste zu Ihnen passt.

Fenster und Türen

Lichtdurchflutet wird der Wohnraum durch die großen Hebeschiebetüren. Die Sonnenenergie kann somit in den kalten Monaten zur Heizung beitragen.
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Perfektion im Handwerk

Wir verfügen über langjährige Erfahrung im Wohnungsbau und arbeiten eng mit lokalen Meisterbetrieben zusammen. Bei uns haben Kundinnen und Kunden die Möglichkeit, die Wohnungsaufteilung bereits vor Baubeginn selbst festzulegen. Stauraum bietet der dazugehörige Keller, in dem ein Belüftungs- und Entfeuchtungsgerät einwandfreie Luftqualität gewährleistet. Durch eine sorgfältige Planung übertreffen wir die Richtlinien des KlimaHaus-Standards A und können alle persönlichen Ansprüche an Raumluftqualität und Behaglichkeit, Hitze- und Kälteschutz, Schallschutz, Sichtschutz und Wassermanagement erfüllen. Die Badezimmerausstattung, Fliesen, Holzböden, Innentüren und Elektroinstallationen können Sie als Eigentümer selbst auswählen, damit sie ihr neues Zuhause ganz nach ihren Vorlieben gestalten können.

Die Lage

Das Wohnhaus befindet sich in Partschins, am Eingang zum Naturpark Texelgruppe. Über die Peter-Mitterhofer-Straße gelangst Du zum Ortskern, wo alle erforderlichen Dienstleistungen wie Supermarkt, Bank, Bushaltestellen, Bars und Restaurants zu finden sind. In direkter Umgebung sind Bauernhöfe.
Haus Philia

Persönliches Gespräch

+39 0473 443268

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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